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供公共通行之既成巷道土地，自願按徵收補償地價售與政府，因該土地使用分區為住宅區，非屬都市計畫道路，可否適用「依法得徵收之私有土地」自願按徵收補償地價售與政府免徵土地增值稅？
苗栗縣政府稅務局表示，都市計畫使用分區為住宅區土地，供公共通行之既成巷道使用，如經主管機關認為確有徵收作道路使用之需要，應依法先行變更都市計畫為道路用地，在尚未完成都市計畫變更程序前，非屬土地稅法第39條第3項所稱「依法得徵收之私有土地」，因此實際上作公共通行之既成巷道使用，並自願按徵收補償地價售與政府，無免徵土地增值稅之適用。

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